Moje realizacje
DOM SZKIELETOWY
Drewno to jeden z najstarszych materiałów budowlanych znanych człowiekowi. Posiada wiele zalet ale i są i wady. Jest materiałem palnym i podatnym na niekorzystne warunki atmosferyczne i biologiczne. Jednak właściwe przygotowanie materiału a także jego obróbka sprawiają, że budynki drewniane mogą być niezwykle trwałe i solidne. Oczywiście budynek musi być też należycie wybudowany, zgodnie z wielowiekowym doświadczeniem oraz współczesną technologią. Posiada znakomite parametry energetyczne - szczególnie w polączeniu z dobrej jakości materiałami izolacyjnymi, tworzy korzystny mikroklimat dzięki swoim właściwościom przepuszczającym powietrze i parę wodną. Drewno jest materiałem "czystym" chemicznie i zwykle, poza elementami narażonymi na bezpośrednie działanie czynników atmosferycznych - nie wymaga stosowania dodatkowych impregnacji.
Pierwszy dom szkieletowy w Polsce, przynajmniej wg oficjalnych informacji powstał w 1987 r. Jest to więc technologia stosunkowo młoda. Jednak na świecie a przede wszystkim za oceanem technologia budowy domów szkieletowych stosowana jest od stuleci.
Do zalet, które trudno przecenić należy czas jego budowy, poza tym budynek jest znacznie lżejszy niż murowany co pozwala na stosowanie nieco innych fundamentów. Zwykle budynek w szkielecie drewnianym jest też tańszy od tradycyjnego. Nawet gdy decydujemy się na wzbogacenie o estetycznie wyglądające i funkcjonalne elementy architektoniczne jak np. balkony, lukarny, tarasy, balustrady, drewniane zdobienia okien i drzwi, dodatkowe daszki itp.
Kolejnym atutem budynku szkieletowego jest jego łatwość modernizacji lub przebudowy. Wykonanie dodatkowego okna lub drzwi a nawet powiększenie lub dobudowanie pomieszczenia jest niezwykle proste i nie wymaga zwykle specjalistycznych działań jak w przypadku budynków murowanych.
PROJEKT I REALIZACJA
Jeśli zapadła już decyzja o budowie budynku drewnianego szkieletowego pozostaje wybór projektu i sposobu wykonania.
Choć posiadamy kilka gotowych projektów to naszą zasadą jest projektowanie i budowanie zgodnie z potrzebami klienta. Gotowe rysunki i projekty należy traktować jako przykłady niektórych rozwiązań. Najlepiej zastanowić się co jest najważniejsze - czy jedno duże pomieszczenie z aneksem kuchennym czy może dodatkowa sypialnia na parterze, czy poddasze czy antresola, czy dodatkowe doświetlenia na poddaszu w postaci okien połaciowych czy lukarna, jaki rodzaj pokrycia dachu i wiele innych elementów.
Naturalnie jest wiele zasad i norm dotyczących prawidłowego projektowania, dotyczą one zarówno elementów estetyczno-funkcjonalnych jak i konstrukcyjnych a także ergonomii. Wszystkie należy uwzględnić w projekcie by przebywamie w budynku było możliwie komfortowe i bezpieczne. Prawidłowe zaprojektowanie służy ponadto uporządkowaniu przestrzeni wewnątrz budynku by jak najlepiej ją wykorzystać. Włąściwy podział na części: gospodarczą, komunikacyjną, relaksacyjną, pracy itd z uwzględnieniem kształtów, wysokości, doświetlenia i lokalizacji sprawia że codzienne użytkowanie nie będzie z czasem uciążliwe. W tym zakresie służę pomocą zarówno od strony teoretyczno-prawnej jak i tej wynikającej z doświadczenia.
Kolejną sprawą jest realizacja budowy. ZELLKY - CHATY I WIATY może zrealizować budowę od projektu poprzez fundament, stan surowy otwarty, docieplenie, zamknięcie stanu surowego, stan do wykończeń (deweloperski) po elewację i elementy architektoniczne jak tarasy, daszki, balkony itd. Niektóre z tych etapów mogą Państwo wykonać we własnym zakresie systemem gospodarczym co może pozwolić na zaoszcządzenie kosztów.
Zwracamy szczególną uwagę na:
- indywidualne projekty dopasowane do potrzeb
- odpowiednia jakość materiałów: przede wszystkim drewna,wyrobów stalowych, betonu, materiałów izolacyjnych, poszyć- czyli tego czego zwykle nie widać, a także impregnatów, pokryć, elewacji i wielu innyvh elementów.
- staranność i estetyka wykończeń
- fachowe wykonawstwo bezpośrednio na placu budowy
- przyzwoita, zrównoważona cena
- klarowna umowa i specyfikacja
- możliwość wprowadzania zmian w trakcie realizacji
- czas budowy - około 2 miesiące
EKOLOGIA I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ
O tym, że drewno jest materiałem naturalnym nie trzeba nikomu przypominać. Budynek nie składa się jednak z samego drewna - występuje tam wiele innych materiałów i nie wszystkie są naturalne.
Firma ZELLKY - CHATY I WIATY zdecydowała się na ich wykorzystanie tylko tam gdzie niezbędne. Tu należy wymienić np. impregnaty, które stosujemy na elementach drewnianych narażonych na niekorzystne warunki atmosferyczne, czyli na zewnątrz. Głównie wystające fragmenty krokwi, zewnętrzne jętki, deski krawędziowe dachu. Są to impregnaty barwne i bezbarwne wpływające również na estetykę i wygląd budynku. Inną grupą impregnatów są sole rozpuszczone w wodzie i zabezpieczające drewno zarówno biologicznie (owady i grzyby) jak i ogiochronnie. Te preparaty stosujemy na życzenie klienta.
Innym materiałem powszechnie stosowanym w Polsce w budownictwie szkieletowym a zawierającym wiele syntetycznych i szkodliwych (choć zwykle mieszczą się w odpowiednich normach) składników jest płyta OSB lub MFP. My w standardzie ograniczyliśmy się do minimum jej stosowania - poszycie podłóg i dachy (jeśli układamy gont bitumiczny). W przypadku podłóg często klienci decydują się na zamianę płyt OSB na deski podłogowe sosnowe lub położenie desek podłogowych na płytach OSB z warstwą pośrednią z 5mm wełny drzewnej. Na ściany od zewnątrz stosujemy naturalnego pochodzenia wełnę drzewną, przy czym nie jest ona elementem konstrukcyjnym a zatem wymaga dodatkowego, solidnego wzmocnienia konstrukcji co wykonujemy za pomocą sustemu zastrzałów.
Wełna drzewna jest przede wszystkim materiałe izolacyjnym co wpływa na energooszczędność budynku, ponadto jest paroprzepuszczalna co pozwala na utrzymanie właściwego klimatu wewnątrz ścian. Wełnę drzewną stosujemy również do izolacji dachu co w połączeniu z izolacją ścian zamyka termicznie (ale nie dyfuzujnie) budynek. O zaletach wełny drzewnej można by napisać odrębny rozdział wymienię więc najistotniejsze cechy: dyfuzyjność, duża pojemność cieplna, opóźnienie fazowe w przenikalności cieplnej, znakomite parametry wygłuszające, materiał całkowicie naturalny, materiał certyfikowany NRO (nie rozprzestrzeniający ognia), mało wrażliwy na zawilgocenia.
Materiałem całkowicie syntetycznym ale niezbędnym w konstrukcjach szkieletowych jest folia paroizolacyjna lub folia paroprzepuszczalna, tzw. membrana jednak są one neutralne dla środowiska (nie wchodzą w interakcje z otoczeniem)
Jeśli chodzi o energooszczędność to dbając o komfort przebywania jak i koszty eksploatacji należy ją brać pod uwagę już na etapie projektowania. Dotyczy to głównie rozmieszczenia pomieszczeń i okien, a także ich wielkości w stosunku do kierunków. Okna, które w standardzie montujemy dwuszybowe możemy zamienić na trójszybowe, które obecnie są standardowe w budownictwie mieszkaniowym.
Kolejnym elementem wpływającym na zmniejszenie strat cieplnych jest zastosowanie odpowiedniej wełny mineralnej oraz właściwe jej ułożenie. Wełnę tą stosujemy wyłącznie wewnątrz ścian. W standardzie grubość wełny to 150 mm o lambdzie ustalonej z klientem (w standardzie 038 kW/m). Dodatkowa wełna drzewna pod elewację, układana w inny sposób niż ta wewnątrz ścian pozwala na uniknięcie mostków cieplnych.
Znaczenie ma również umiejscowienie komina (jeśli taki występuje w projekcie)
O MNIE
Nazywam się Jacek Zellek, firma Jacek Zellek - chaty i wiaty powstała w 2021r. Jednak swoją pierwszą przygodę z budynkiem szkieletowym przeżyłem w 1999 roku, kiedy to sąsiad poprosił mnie o pomoc w budowie jego domu. Ja już wtedy miałem pewne doświadczenie w budownictwie tradycyjnym (czyli murowanym), pracach wykończeniowych a przede wszystkim stolarstwie i obróbce drewna - mój ojciec był stolarzem a brat obecnie prowadzi dobrze prosperujący zakład stolarstwa meblowego.
Przygotowując się do zadania korzystałem ze znakomitej pozycji: "Budowa szkieletowego domu drewnianego" autorstwa amerykanów Gerald E. Sherwood, Robert C. Stroh. Dodatkowym materiałem były filmy instruktażowe na VHS (tak, tak, nie boło Internetu, pendrive, smartfonów, DVD, Facebook'a, YouTube i wielu innych wynalazków)
Kilka lat później wybudowałem swój domek w tej samej technologii, obecnie będę go rozbudowywał. To wtedy miałem zamiar rozpocząć przygodę z budownictwem szkieletowym ale życie zmieniło plany i stałem się fotografem a później grafikiem. Szczególnie ta druga profesja pomaga mi obecnie w konstruowaniu i projektowaniu budynków. Umiejętność tworzenia zrównoważonych kompozycji, zamiłowanie do matematyki a także nabyte doświadaczenia pomagają w tworzeniu harmonijnych projektów.
Serdecznie zapraszam do kontaktu